Foto: MomentsbyMarion / Pauline Darley

Fredagen den 9 januari kl 18.30 på Svenska Handelskammaren

Trots ett snöigt Paris så hade vi fullt hus på Handelskammaren.

En temakväll för fastighetsintresserade Sweor som antingen funderat på att investera och behövde tips och råd, eller för Sweor som gärna delade med sig av egna erfarenheter.

Under ledning av Sara Byström, fransk advokat med specialisering inom fastighetsrätt och Pia Wiklund-Paillier, privat investerare med flera franska fastigheter i portföljen, gick vi igenom de viktigaste frågorna man ställer sig inför ett köp.

Varför investera? Långsiktig förmögenhetsuppbyggnad, stabilt kassaflöde, riskspridning och skattemässiga fördelar var några av de starka driftkrafterna som lyftes fram. Men vilken typ av fastighet passar bäst? Bostad eller kommersiellt, nytt eller äldre, renoveringsobjekt eller nyproduktion? Svaret beror på din strategi – och här delade Pia sin steg-för-steg-metod för att fatta rätt beslut. Var i Frankrike ska man satsa? Studentstäder, semesterorter eller regioner med stark tillväxt? Prisnivåer, efterfrågan och regional dynamik spelar stor roll – men även personlig anknytning eller geografisk närhet kan vara avgörande.

Avkastning och lönsamhet – vad kan man egentligen förvänta sig? Både brutto- och nettoresultat diskuterades, med fokus på hur man gör en realistisk bedömning. Ett viktigt budskap var: tänk efter före – så att man inte köper sig ett problem. Hur undviker man risker som hussvamp, översvämningar eller markrelaterade bekymmer? Här fyllde Sara och Pia på med både juridiska insikter och personliga anekdoter från verkligheten.

En genomgång av de vanligaste juridiska strukturerna, skatteregler och bokföringskrav gav en tydlig bild av vad som gäller. Dessutom presenterades alternativa investeringsformer – som SCPI (fastighetsfonder där man slipper förvalta själv) och olika hyresmodeller, inklusive företag som hyresgäster.

Kvällen blev en bra mix av fakta, praktiska tips och levande diskussioner – med gott om tid för frågor och erfarenhetsutbyte.